Die Immobilienkrise Und Die Auswirkungen Auf Suburbia

Studienarbeit aus dem Jahr 2009 im Fachbereich Geowissenschaften / Geographie - Wirtschaftsgeographie, Note: 1,0, Universität Münster (Institut für Geographie), Sprache: Deutsch, Abstract: Seit der Weltwirtschaftskrise in den 30er Jahren des vergangenen Jahrhunderts wurdedie Weltwirtschaft nie wieder so schwer getroffen wie durch die 2007 in den USAausgebrochene Finanzkrise. Den Anstoß hierfür gab die Immobilienkrise, die 2006einen jahrelangen Boom auf dem US-amerikanischen Häusermarkt beendete. Unabhängigvon den späteren Zusammenbrüchen auf den weltweiten Kapitalmärkten, trafdiese Krise zu allererst Hauseigentümer in den USA. Viele Neueigentümer, die sichwährend des Booms den Traum vom Eigenheim in Suburbia verwirklicht hatten,wurden angesichts der Krise mit sinkenden Immobilienpreisen und steigenden Ratenzahlungenkonfrontiert. Letztendlich mündete dies in einem starken Anstieg vonSäumnissen und Zwangsversteigerungen. Um zu verstehen wie es hierzu kommenkonnte, ist es wichtig die Ursprünge von Boom und Krise auf dem USamerikanischenImmobilienmarkt zu kennen. Begründet liegen diese im Zusammenspielverschiedener Entwicklungen und Faktoren, die parallel auf den Markt einwirkten.Im ersten Teil dieser Arbeit sollen diese Faktoren und Prozesse erläutert werden.Hierzu zählt zum Einen die Leitzinspolitik der US-amerikanischen Notenbank, welcheseit 2000 mit einer erheblichen Senkung und ab 2004 mit der Wiederanhebungder Zinsen die Entwicklung auf dem Immobilienmarkt entscheiden beeinflusste. ZumAnderen war für Immobilienboom und -krise das rasante Wachstum des sog. 'Subprime-Marktes', als unsicherstem Hypothekensegment von Bedeutung. Darüberhinausverstärkten sich die Verflechtungen von Immobilien- und Finanzmarkt, wovonbeide Seiten während des Booms profitierten, welche aber auch gegenseitige Abhängigkeitenschufen. Letztere trugen entscheidend zur Entstehung der Krise bei.Allem vorangestellt ist die Definition des Begriffs Suburbia, dem im zweiten Teil derArbeit eine entscheidende Bedeutung zukommt. Hier soll, aufbauend auf dem erstenTeil, skizziert werden, wie sich zunächst der Immobilienboom und im Anschluss dieImmobilienkrise auf Entwicklung und Struktur der Vorortsiedlungen der USA auswirkten.Verschiedene gesellschaftliche Gruppen profitierten in unterschiedlichemAusmaß vom Boom, dies soll die Arbeit ebenso begründen wie die unterschiedlicheZunahme von Hauseigentümern und Bevölkerungszahl in den Suburbs der verschiedenenLandesteile. [...]