Private Altersvorsorge durch Immobilienerwerb aus Zwangsversteigerungen

Diplomarbeit aus dem Jahr 2006 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 1,8, Fachhochschule für Wirtschaft Berlin, Sprache: Deutsch, Abstract: Ziel dieser Diplomarbeit ist es, das rechtliche sowie das allgemeine Wissen zu vermitteln,das nötig ist, um innerhalb des Vollstreckungsverfahrens ins unbewegliche Vermögeneine lukrative Immobilie für die private Altersvorsorge herauszufiltern bzw.mögliche Faktoren zu deren Bestimmung aufzuzeigen. Ferner soll die Beschaffung derDaten vorgestellt werden und wie diese Informationen zu analysieren sind. Des Weiterensoll die Zwangsversteigerungsimmobilie als eine Opportunität zu bereits bestehendenund als bekannt geltenden Anlagemöglichkeiten der privaten Altersvorsorge dargestelltwerden. Zusätzlich wird auf mögliche steuerliche Aspekte verwiesen.Ein weiteres Ziel dieser Arbeit ist es, gewerblichen und insbesondere privaten Bietinteressentensowie kaufmännischen Mitarbeitern der Immobilienbranche in möglichstübersichtlicher und detaillierter Form den Immobilienerwerb aus Zwangsversteigerungenzum Zwecke der privaten Altersvorsorge darzustellen. Im ersten Teil der Arbeitwird die private Altersvorsorge kurz vorgestellt. Der zweite Teil behandelt das Themader Immobilienbewertung und die dazugehörigen klassischen Methoden. Im dritten Teilwerden die anerkanntesten Finanzierungsformen des Immobilienerwerbs dargestellt undim vierten Teil wird der typische Ablauf eines Immobilienvollstreckungsverfahrenserläutert. Die Ausarbeitung richtet sich somit an diejenigen, die eine Immobilie über denWeg der Zwangsversteigerung erwerben möchten bzw. Interesse bekunden. Dem Lesersoll mit diesen Ausführungen der Umgang mit der schwierigen Rechtsmaterie derZwangsversteigerung erleichtert werden. Aufgrund des Umfangs der Arbeit beschränkeich mich auf die in der Praxis am häufigsten angewandte Vollstreckungsversteigerung.Die Ausarbeitung, die den Vollstreckungsablauf von der Veröffentlichung des Terminsbis zur Erlösverteilung darstellt, kann als Leitfaden herangezogen werden.