Hoe ik toch huisjesmelker werd Over woonarmoede en ongelijkheid - Genomineerd voor de PrinsjesBoekenprijs

Boek omdraaien
Hoe ik toch huisjesmelker werd

Uitgever: Wereldbibliotheek

Auteur: Hans de Geus
  • Nederlands
  • Paperback
  • 9789028451469
  • Druk: 1
  • maart 2021
  • 288 pagina's
Alle productspecificaties

Samenvatting

Hans de Geus kon geen hypotheek krijgen voor de bovenwoning die hij in Amsterdam wilde kopen. Hij kreeg wel een lening voor de aankoop van een paar appartementen die hij wilde verhuren op de vrije markt. Dat zette hem aan het denken over de oorzaken en gevolgen van de woningnood in Nederland.
Wonen is een grondrecht, maar wonen is onbetaalbaar geworden. De torenhoge huizenprijzen maken het starters en jongeren onmogelijk een huis te kopen. Tenzij ze een beroep kunnen doen op ouders die bemiddeld genoeg zijn om een gift of lening te verstrekken, en hun kinderen straks de dure afbetaalde woning en steeds vaker ook hun beleggingswoningen kunnen nalaten. De pechvogels zijn aangewezen op hoge vrijesectorhuren die een steeds groter deel van het toch al zo onzekere inkomen opslokken. Ze lijden aan woonarmoede en met zijn allen lijden we aan ongelijkheid met alle gevaren voor de samenleving van dien. En dat allemaal omdat in de jaren '80 de marktwerking zonder regulering in de mode raakte en de gehele Nederlandse economie op haar kop zette.
Aan de hand van zijn eigen ervaringen bespreekt Hans de Geus in Hoe ik een huisjesmelker werd de woningmarkt. Hij analyseert op heldere wijze waar het mis is gegaan en wat de economische en maatschappelijke gevolgen zijn.

Lees de eerste pagina's

Productspecificaties

Inhoud

Taal
Nederlands
Bindwijze
Paperback
Druk
1
Verschijningsdatum
maart 2021
Afmetingen
Afmeting: 21,1 x 13,6 x 2,4 cm
Aantal pagina's
288 pagina's
Aanbevolen leeftijd
12 - 100 jaar
Illustraties
Nee

Betrokkenen

Auteur(s)
Hans de Geus

EAN

EAN
9789028451469

Overige kenmerken

Gewicht
355 g
Studieboek
Ja
Verpakking breedte
136 mm
Verpakking hoogte
24 mm
Verpakking lengte
211 mm

Je vindt dit artikel in

Boek, ebook of luisterboek?
Boek
Aanraders
Gezien in de media

Reviews

18 reviews
3,6
van de 5
9
0
3
4
2
  • Slimpistische voorstelling van zaken
    • simplistische voor stelling van zaken

    Als je weet wat je doet en aan de juiste personen (bedrijven) verhuurt kan je inderdaad goed verdienen, maar vaak loopt het in werkelijkheid op een drama uit.
    Kijk maar naar horrorhuurders en huisjesmelkers op rtl5 en je ziet hoe het ook kan gaan.

  • Het boek trapt wel een beetje een open deur in

    Uhm tja. Wat is er mis met de wereld en met Nederland in het bijzonder? Kinderen van rijke ouders hebben het gemakkelijker op de huizenmarkt en de kloof tussen arm en rijk wordt groter. De schuld ligt voor een groot deel bij de politieke beslissingen die de afgelopen 10 jaar zijn genomen. Oplossing volgens de heer De Geus? Veel hogere erf- en schenkbelasting, afschaffing van het eigenwoningforfait. DNB roept dat al jaren. Of het zal helpen? M.i. niet, de (invloed)rijken vinden toch wel manieren om de regels te omzeilen.

  • Belicht slechts een deel van het probleem
    • duidelijke probleemstelling
    • goede argumenten
    • belicht slechts één kant
    • Onvolledig
    • herhaalt vaak dezelfde argumenten

    De schrijver richt zijn pijlen vooral op de “luie pandjesbaas” die zogenaamd niks doet en alleen huur incasseert. Hierbij wordt een belangrijk tafereel vergeten, namelijk dat ondernemend Nederland vooral voor zijn eigen pensioen moet zorgen. Een veilige haven en zekerheid van inkomen is dan inderdaad vastgoed. De laatste jaren zijn er steeds meer ondernemers en zzpers bij gekomen en dit samen met politieke en bankaire regels die het financieren makkelijk maken heeft geleid tot de cocktail die nu “huizenbubbel” heet. De functie van de belegger: meer vraag leidt op termijn tot meer aanbod; wordt volledig vergeten. We bevinden ons in een tijdelijke “dip” in het aanbod waardoor de prijzen nu exhorbitant stijgen maar dit zal zich herstellen zodra de vraag wordt gevuld met “boomers” die hun huis verlaten en nieuwbouwprojecten.
    Dit is de golvende werking van de economie.

  • Haarfijne analyse van de ontspoorde Nederlandse huizenmarkt

    Bouwen, bouwen, bouwen, of ligt de oplossing toch iets genuanceerde voor het probleem van betaalbaar wonen in Nederland? Over perverse prikkels in het NL systeem dat de huizenprijzen heeft doen ontsporen. Wie zijn de financiele winnaars? Dit boek is een zeer leesbare analyse van de situatie waarin we met ons land beland zijn. Een must voor alle partijen met een sociaal hart, een vloek voor Bouwend Nederland en onze liberalen. Wat doen we hier verkeerd?

  • Inzicht in de dynamiek van de woningmarkt

    Het hele spectrum van de woningmarkt belicht vanuit diverse invalshoeken. De schrijver vertelt dit op heldere wijze waardoor het boek makkelijk leest. Een aanrader voor iedereen die zijn kennis over de woningmarkt en de financiering daarvan wil vergroten.

  • onwaarheden met veel herhalingen
    • onwaarheden
    • zeer veel herhalingen
    • langdradig
    • grafieken niet altijd goed
    Toon alle punten Toon alleen de eerste 3 punten

    schrijver stelt dan je 5% rendement haalt als je 20x de huur vangt, hij vergeet OZB belastingen eigenaar,verzekeringen ,onderhoud,leegstand (op moment van uitgifte ,leegstand in zijn Amsterdam ca.3500 app. met leegstanden van o.a. meer dan 6 mnd.) dus je vangt niet elke mnd. huur. kosten huurincasseren.Gemeentelijke belastingen voor eigenaar.Heb je meer O.G. dan moet je dit alles uithanden geven anders ben je ondernemer en zodoende moet je winstbelasting afstaan

  • Leuk geschreven, wel erg herhalend.
    • informatief
    • leest makkelijk
    • veel herhalingen
    • meningen worden als feiten gemeld

    Het boek geen een mooi verhaal weer van hoe zelfs een huisjesmelker de markt kan ervaren. Ondanks de vele herhalingen worden interessante stellingen gedaan, toepasselijke feiten geanalyseerd en is het leuk/verhalend geschreven.

  • Interessant boek

    Erg interessant boek over de woningmarkt. Heel andere kijk dan over het algemeen wordt verkondigd. Goed geschreven en makkelijk te lezen

  • Dit wilde ik lezen over huizenmarkt!
    • dit lees en hoor ik niet ergens anders

    Hans de Geus gaat in op achterliggend problemen (belasting verdeling NL, lage rente) en gaat een keer verder dan de herhalende gesprekken over de huizenmarkt die je hoort. Aanrader.

  • Veel herhaling
    • leuk idee
    • matig geschreven
    • veel herhaling
    • slecht onderbouwd

    Aardige titel, met aardig idee. Maar heel veel herhaling en erg slecht onderbouwd.

Bindwijze: Paperback
20 -
Op voorraad
Select
Voor 23:59 besteld, morgen in huis
Verkoop door bol.com
  • Prijs inclusief verzendkosten, verstuurd door bol.com
  • Ophalen bij een bol.com afhaalpunt mogelijk
  • 30 dagen bedenktijd en gratis retourneren
  • Dag en nacht klantenservice

Bezorgopties

  • Vandaag nog in huis (bestel doordeweeks voor 13:30, bezorging tussen 18:00 en 22:00)
  • Doordeweeks ook ’s avonds in huis
  • Ook zondag in huis (bestel voor za 23:59)

Vaak samen gekocht

  • Waar wil je dit mee vergelijken? Je kan in totaal vijf artikelen kiezen. Er is nog plaats voor andere artikelen. ander artikel.