Bewertung kommunaler Wohnungsunternehmen

Name: Bewertung kommunaler Wohnungsunternehmen
Author: Danilo Schmidt

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Duits
Paperback
9783838688305
24 juni 2005
104 pagina's

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Samenvatting

Inhaltsangabe: Einleitung: Die Kommunen verfugen heute uber einen ausgedehnten Immobilienbestand. Der Bundesverband deutscher Wohnungsunternehmen reprasentiert mit seinen ca. 3.200 Mitgliedsunternehmen die Vielfalt der Wohnungswirtschaft in Deutschland. Diese Unternehmen bewirtschaften mehr als 6,5 Mio. Wohneinheiten, was rund einem Drittel aller Mietwohnungen in Deutschland entspricht. Auch 740 kommunale Wohnungsgesellschaften haben sich dieser Verbandstruktur untergliedert. Sie bewirtschaften nahezu 42% der von den GdW Mitgliedsunternehmen im Bestand gehaltenen Wohnungen. Bei rund 38,7 Mio. Haushalten in der Bundesrepublik entspricht das einem Anteil von rund 7%. Vor dem Hintergrund steigender Verschuldung der Kommunen wachst der Verkaufsgedanke zur Erlangung liquider Mittel. Es kann somit davon ausgegangen werden, dass in der Zukunft auch kommunale Wohnungsgesellschaften zum Verkauf stehen und zu bewerten sein werden. In der jungsten Vergangenheit konnte man bereits grossere Transaktionen am deutschen Immobilienmarkt verzeichnen. So wurden von Investment- und Fondsgesellschaften bereits mehrere tausend Wohnungen gekauft. SOROS, eine US-Fondsgesellschaft, ist beispielsweise an der landeseigenen Berliner Wohnungsgesellschaft GSW interessiert. Insgesamt sollen mehrere auslandische Investoren auf dem deutschen Immobilienmarkt auf der Suche nach attraktiven Investitionsobjekten sein. Aufgrund der zu erwartenden Verausserungen kommunaler Wohnungsunternehmen soll es nun Ziel dieser Arbeit sein, ein geeignetes Bewertungsverfahren herauszuarbeiten, um einen aussagekraftigen Wert dieser Gesellschaften berechnen zu konnen. Diese Zielstellung steht vor dem Hintergrund, dass die Probleme bei der Bewertung von Immobilienunternehmen in der deutschsprachigen Literatur zur Unternehmensbewertung immer noch eine untergeordnete Rolle spielen und bei der Immobilienbewertung Probleme zu beachten sind, die weder aus theoretischer noch aus praktischer Sicht einfach zu losen sind. Im Mit"

Productspecificaties

Inhoud

Taal: de
Bindwijze: Paperback
Oorspronkelijke releasedatum: 24 juni 2005
Aantal pagina's: 104
Illustraties: Nee

Betrokkenen

Hoofdauteur: Danilo Schmidt
Hoofduitgeverij: Diplom.De

Overige kenmerken

Editie: 05004
Extra groot lettertype: Nee
Product breedte: 148 mm
Product hoogte: 6 mm
Product lengte: 210 mm
Studieboek: Nee
Verpakking breedte: 148 mm
Verpakking hoogte: 6 mm
Verpakking lengte: 210 mm
Verpakkingsgewicht: 145 g

EAN

EAN: 9783838688305

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Categorieën: Economie & Financiën

Managementboeken

Economie

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Taal: Duits
Boek, ebook of luisterboek?: Boek
Studieboek of algemeen: Studieboeken
Beschikbaarheid: Leverbaar

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