Proje Yönetimi Toplu Konut Projelerinin A¿ Diyagramlar¿yla Planlanmas¿nda Süre-Maliyet De¿i¿imlerinin Teknoloji Kullan¿m Analizi

Buyuk bir h zla geli en dunyada verimli yat r mlar n hayata gecirilebilmesi icin yaln zca fizibilite ve teknik uygulamalar konular n n de il planlama ve maliyet yonetimi cal malar n n da onemi giderek artmaktad r. Bu cal mada Ba bakanl k Toplu Konut daresi Ba kanl (TOK ) taraf ndan yap m ihalesi gercekle tirilen bir toplu konut projesinin farkl planlama-maliyet ili kileri ara t r lm t r. Bu amacla metraj ve ke fi c kart lan projenin sozle me suresi esas al narak ve kritik yol (CPM) kullan larak i program yap lm t r. Bunun ard ndan proje tamamlanma suresi farkl miktarlarda k salt larak alternatif CPM planlamalar yap lm t r. Sure k salt mlar kritik faaliyetlerde yeni teknolojik uygulamalar yap lmas esas na gore duzenlenmi tir. Her alternatif proje plan icin ayl k imalatlar ve istihkak bedelleri hesaplanm, Net Bugunku De er (NBD) yontemi ile baz proje teslim tarihine ta nm t r. Proje sure k salt mlar n n getirece i ek maliyetler teknoloji kullan m n n maliyetleri olarak hesaplara yans t l rken, birim k saltma suresine kar l k gelen tasarruf miktarlar da genel giderlerdeki azalmaya e it kabul edilmi tir."