Zukunftsfaehigkeit des Erbbaurechts Eine Analyse zur alternativen Möglichkeit des Immobilienerwerbs

Auteur: Christiane Siemon
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  • Duits
  • Paperback
  • 9783658131074
  • 22 maart 2016
  • 72 pagina's
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Samenvatting

ChristianeSiemon gibt einen Überblick zu den rechtlichen Grundlagen des ErbbauRG über denVergleich von Annuitätendarlehen und Erbbaurecht anhand von praxisnahen Fallbeispielenbis zur Analyse der Zukunftsfähigkeit des aktuellen Erbbaurechts.



Christiane Siemon gibt einen Überblick zu den rechtlichen Grundlagen des ErbbauRG über den Vergleich von Annuitätendarlehen und Erbbaurecht anhand von praxisnahen Fallbeispielen bis zur Analyse der Zukunftsfähigkeit des aktuellen Erbbaurechts. Sie geht im Besonderen auf die Wertsicherungsklauseln, den marktgerechten Erbbauzins sowie auf die Möglichkeit der verstärkten Nutzung des Erbbaurechts für Kommunen ein. Außerdem wird die Problematik der Altersabsicherung erläutert. Die Autorin zeigt, dass das Erbbaurecht in Verbindung mit den aktuell niedrigen Nominalzinsen nur bedingt eine alternative Möglichkeit des Immobilienerwerbs darstellt. Einbezogen wird die Möglichkeit der Ermäßigung des Erbbauzinses zugunsten von Familien und der Änderung des Erbbauzinses anhand des VPI. Im Rahmen der nachhaltigen Stadtentwicklung könnte das Erbbaurecht darüber hinaus einen größeren Stellenwert einnehmen. Diese Möglichkeit wird durch aktuelle Beispiele aus der Wirtschaft dargestellt.
Der Inhalt• Wesentliche Aspekte des Erbbaurechts• Der Vergleich von Annuitätendarlehen und Erbbaurecht im Grunderwerb• Fallbeispiele zum Annuitätendarlehen und Erbbaurecht im Vergleich• Zukunftsfähigkeit im Rahmen der kommunalen Nutzung des Erbbaurechts• Die Wirtschaftlichkeit des Erbbaurechts
Die Zielgruppen• Dozierende und Studierende der Rechtswissenschaften und der Immobilienwirtschaft• Immobilienkaufleute
Die AutorinChristiane Siemon absolvierte ihr Studium „Recht, Finanzmanagement und Steuern“ (LL.B.) an der Ostfalia Hochschule für angewandte Wissenschaften und ist ausgebildete Immobilienkauffrau.


Christiane Siemon gibt einen Überblick zu den rechtlichen Grundlagen des ErbbauRG über den Vergleich von Annuitätendarlehen und Erbbaurecht anhand von praxisnahen Fallbeispielen bis zur Analyse der Zukunftsfähigkeit des aktuellen Erbbaurechts. Sie geht im Besonderen auf die Wertsicherungsklauseln, den marktgerechten Erbbauzins sowie auf die Möglichkeit der verstärkten Nutzung des Erbbaurechts für Kommunen ein. Außerdem wird die Problematik der Altersabsicherung erläutert. Die Autorin zeigt, dass das Erbbaurecht in Verbindung mit den aktuell niedrigen Nominalzinsen nur bedingt eine alternative Möglichkeit des Immobilienerwerbs darstellt. Einbezogen wird die Möglichkeit der Ermäßigung des Erbbauzinses zugunsten von Familien und der Änderung des Erbbauzinses anhand des VPI. Im Rahmen der nachhaltigen Stadtentwicklung könnte das Erbbaurecht darüber hinaus einen größeren Stellenwert einnehmen. Diese Möglichkeit wird durch aktuelle Beispiele aus der Wirtschaft dargestellt.

Productspecificaties

Inhoud

Taal
de
Bindwijze
Paperback
Oorspronkelijke releasedatum
22 maart 2016
Aantal pagina's
72
Illustraties
Nee

Betrokkenen

Hoofdauteur
Christiane Siemon
Hoofduitgeverij
Springer Gabler

Overige kenmerken

Editie
1. Aufl. 2016 ed.
Extra groot lettertype
Nee
Product breedte
149 mm
Product hoogte
12 mm
Product lengte
211 mm
Studieboek
Ja
Verpakking breedte
148 mm
Verpakking hoogte
5 mm
Verpakking lengte
210 mm
Verpakkingsgewicht
145 g

EAN

EAN
9783658131074

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Duits
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